maison à vendre 5 pièces - 124,10 m2 VENDARGUES - 34
Ref : 38782
548 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Plongez dans l'élégance de cette résidence nichée à Vendargues, parfaitement préservé des regards indiscrets. Avec ses 4 chambres généreuses, dont une chambre parentale en rez-de-chaussée, cette demeure vous promet un confort absolu et une intimité inégalée pour chaque membre de la famille.
L'espace de vie principal, agrémenté d'une cheminée et offrant une vue imprenable sur la piscine, s'ouvre majestueusement sur un jardin exotique luxuriant, un véritable paradis verdoyant où il fait bon se détendre sous les doux rayons du soleil.
Cette résidence d'exception bénéficie d'une isolation remarquable, avec une note DPE exemplaire de classe C. Équipée de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage PVC, elle garantit une efficacité énergétique optimale pour un confort sans compromis. Un garage ainsi que l'accès à la fibre optique viennent compléter ce tableau idyllique, offrant toutes les commodités modernes pour une vie quotidienne fluide et agréable.
Située à quelques pas des écoles, dont l'École Élémentaire Les Garrigues à seulement 200 mètres, ainsi que des commerces et des espaces verts comme le Parc Serre à 500 mètres, cette propriété jouit d'une accessibilité rare. De plus, la proximité de la ligne de bus 21, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements, vous permettant de rester connecté à l'essentiel sans jamais compromettre votre tranquillité.
Ne laissez pas échapper cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette demeure d'exception.
L'espace de vie principal, agrémenté d'une cheminée et offrant une vue imprenable sur la piscine, s'ouvre majestueusement sur un jardin exotique luxuriant, un véritable paradis verdoyant où il fait bon se détendre sous les doux rayons du soleil.
Cette résidence d'exception bénéficie d'une isolation remarquable, avec une note DPE exemplaire de classe C. Équipée de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage PVC, elle garantit une efficacité énergétique optimale pour un confort sans compromis. Un garage ainsi que l'accès à la fibre optique viennent compléter ce tableau idyllique, offrant toutes les commodités modernes pour une vie quotidienne fluide et agréable.
Située à quelques pas des écoles, dont l'École Élémentaire Les Garrigues à seulement 200 mètres, ainsi que des commerces et des espaces verts comme le Parc Serre à 500 mètres, cette propriété jouit d'une accessibilité rare. De plus, la proximité de la ligne de bus 21, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements, vous permettant de rester connecté à l'essentiel sans jamais compromettre votre tranquillité.
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Vue globale
- Surface totale : 139,7 m2
- Surface habitable : 124,1 m2
- Surface terrain : 516 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salle de bains (6,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- pièce de vie (44,8 m2)
- Chambre salle deau (15,5 m2)
- Buanderie (10,8 m2)
- palier etage (18,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
piscine
Général
- garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Mixte individuel électrique + bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Barbecue
- Volets roulants electriques
- Cheminée
- Piscine
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2265 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1040,0 € pour 2021
Bien proposé par
Matthieu
freixinos
EI, agent commercial (RSAC 828991794)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10
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