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Description
Gelos-à 5 minutes du centre-ville de Pau, venez découvrir cette magnifique demeure située sur les coteaux de Gelos.
Nichée sur une parcelle de 7252m2, une allée vous amène à cette demeure style ile de france très cossue. Elle vous accueille par une spacieuse entrée qui dessert en rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec double exposition sud et ouest agrémenté d'une cheminée en marbre, donnant accès directement à la terrasse et à la piscine, une salle à manger de 40m2, un office et une cuisine séparée. Vous apprécierez, pour vos convives la présence d'un vestiaire complet. Un bureau bibliothèque intimiste vous invite à la lecture.
A l'étage, 5 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain complète, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, 2 autres partageront une salle de bain commune et la dernière bénéficie d'un point d'eau. Tout le long du dégagement, 2 grands dressings vous offrent du rangement supplémentaire.
La disposition des chambres apporte confort et intimité pour toute la famille.
Un double garage, une buanderie ainsi qu'un sous-sol complet, apporte de l'espace nécessaire dans une maison familiale de caractère.
Cette propriété est une véritable invitation à profiter de la vie dans un cadre exceptionnel. Elle saura vous séduire par son caractère, ses parquets, la hauteurs de ces plafonds, ses cheminées en marbre ainsi que le volume de ses pièces principales.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Gelos.
Nichée sur une parcelle de 7252m2, une allée vous amène à cette demeure style ile de france très cossue. Elle vous accueille par une spacieuse entrée qui dessert en rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec double exposition sud et ouest agrémenté d'une cheminée en marbre, donnant accès directement à la terrasse et à la piscine, une salle à manger de 40m2, un office et une cuisine séparée. Vous apprécierez, pour vos convives la présence d'un vestiaire complet. Un bureau bibliothèque intimiste vous invite à la lecture.
A l'étage, 5 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain complète, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, 2 autres partageront une salle de bain commune et la dernière bénéficie d'un point d'eau. Tout le long du dégagement, 2 grands dressings vous offrent du rangement supplémentaire.
La disposition des chambres apporte confort et intimité pour toute la famille.
Un double garage, une buanderie ainsi qu'un sous-sol complet, apporte de l'espace nécessaire dans une maison familiale de caractère.
Cette propriété est une véritable invitation à profiter de la vie dans un cadre exceptionnel. Elle saura vous séduire par son caractère, ses parquets, la hauteurs de ces plafonds, ses cheminées en marbre ainsi que le volume de ses pièces principales.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Gelos.
Vue globale
- Surface totale : 361 m2
- Surface habitable : 361 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (30 m2)
- Séjour (56 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- salle à manger (40,8 m2)
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Bureau (15,9 m2)
- toilette (6,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel fuel fioul
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,4/10
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