appartement à vendre 3 pièces - 111,93 m2 LYON - 69006
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A deux pas du parc de la tête d'or et de toutes les commodités qu'offre le 6ème arrondissement de Lyon, Century 21 Rive gauche vous propose un appartement de grand standing en dernier étage avec terrasse.
D'une superficie généreuse de 114m2, ce grand T3 offre un agencement des plus agréables, conçu par un architecte.
Dès l'entrée, tout est à la fois fonctionnel (avec beaucoup d'aménagements astucieux) et beau;
Une belle pièce de vie lumineuse et bénéficiant de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse.
La cuisine, semi-ouverte s'intègre parfaitement à cette belle pièce de vie tout en restant très fonctionnelle avec ses nombreux placards menuisés.
Dans l'espace nuit qui peut être fermé par une porte coulissante, vous trouverez une chambre avec salle d'eau intégrée.
Enfin la suite parentale vous offrira un espace dressing et salle de bain avec luminothérapie et wc.
Pour ne rien négliger, des placards et une buanderie ont été conçus pour vous apporter un maximum de confort sans sacrifier à l'esthétique.
Ce bien rare séduit par son calme, sa luminosité, ses volumes et son extérieur avec vues sur les toits qui agrémentera vos soirée d'été.
La proximité immédiate avec le parc, les commerces, les transports, les restaurants, confère à cet appartement un emplacement privilégié.
De plus, il bénéficie d'une très bonne carte scolaire, étant rattaché au lycée du Parc.
Un très grand garage en sous-sol est vendu avec l'appartement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99 ou Caroline AMOUYAL 06.63.19.70.31
Vue globale
- Surface totale : 112,2 m2
- Surface habitable : 111,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (39,5 m2)
- Salle à manger (13,3 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Degagement (6,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Salle de bains (9,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Buanderie (2,1 m2)
Équipements
Les plus
garage
Dégagée
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1775 €
- Charges de copropriété : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 3900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche
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