maison à vendre 4 pièces - 93,92 m2 ST GENIS DES FONTAINES - 66
Ref : 6594
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Saint Genis des Fontaines, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une salle de bain élégante, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Dotée d'un DPE de catégorie C, elle assure une excellente isolation thermique et énergétique.
Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Saint-Génis-des-Fontaines - Lot Mtserrat (ligne 553, ligne 555), et à proximité de commerces essentiels, d'écoles réputées et de parcs verdoyants, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Un véritable havre de paix vous attend.
Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Saint-Génis-des-Fontaines - Lot Mtserrat (ligne 553, ligne 555), et à proximité de commerces essentiels, d'écoles réputées et de parcs verdoyants, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Un véritable havre de paix vous attend.
Vue globale
- Surface totale : 109,9 m2
- Surface habitable : 93,9 m2
- Surface terrain : 399 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (42,4 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Degagement (4,6 m2)
- Degagement (8,4 m2)
- Garage (16 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Parpaings
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2024
Bien proposé par
Noémie
da justa
EI, agent commercial (RSAC 980467617)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10
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