maison à vendre 8 pièces - 156 m2 MAREUIL SUR LAY DISSAIS - 85
Ref : 1047
322 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue située dans la paisible ville de Mareuil sur Lay Dissais, un havre de paix à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique (Intermarché, commerces, écoles, restaurants...).
Cette propriété habitable sans travaux, offre une surface généreuse d'environ 160 m², parfaitement agencée pour accueillir confortablement une famille.
La maison se compose de quatre chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille.
L'agréable petit jardin d'hiver, véritable pièce de vie supplémentaire, invite à la détente en toute saison, offrant une vue apaisante sur le jardin.
La maison, très fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un vaste garage.
L'isolation des murs, le double vitrage et l'isolation des combles assurent une efficacité énergétique optimale, tandis que le chauffage individuel permet de maîtriser sa consommation.
Les amoureux de la nature seront séduits par l'environnement immédiat de la maison avec son vaste terrain arboré et la proximité des forêts et du parc La Coulée Verte l'Arborétum, idéals pour des escapades en plein air .
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et qualité de vie.
Cette propriété habitable sans travaux, offre une surface généreuse d'environ 160 m², parfaitement agencée pour accueillir confortablement une famille.
La maison se compose de quatre chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille.
L'agréable petit jardin d'hiver, véritable pièce de vie supplémentaire, invite à la détente en toute saison, offrant une vue apaisante sur le jardin.
La maison, très fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un vaste garage.
L'isolation des murs, le double vitrage et l'isolation des combles assurent une efficacité énergétique optimale, tandis que le chauffage individuel permet de maîtriser sa consommation.
Les amoureux de la nature seront séduits par l'environnement immédiat de la maison avec son vaste terrain arboré et la proximité des forêts et du parc La Coulée Verte l'Arborétum, idéals pour des escapades en plein air .
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et qualité de vie.
Vue globale
- Surface totale : 203,0 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 2 045 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (31,6 m2)
- Cuisine (15,4 m2)
- Arrière-cuisine (5,8 m2)
- Atelier (23,9 m2)
- Cave (2,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Bureau (9,2 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Autre (6,8 m2)
- Couloir (7,8 m2)
- Garage (28,3 m2)
- Atelier (11,7 m2)
- Dépendance (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur pac
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Cheminée
À savoir
- Taxe foncière : 809 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3170,0 € pour 2021
Bien proposé par
Valérie
garnaud
EI, agent commercial (RSAC 898699038)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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Achat Vente
9,4/10
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