maison à vendre 5 pièces - 173 m2 ROQUEVAIRE - 13
Ref : 61556
430 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison 2 appartements et grand garage à la vente en EXCLUSIVITE nichée au pied du Garlaban, T4 libre + T2 loué. Située dans le village prisé de Lascours, cette demeure à l'authentique cachet de l'ancien est une invitation à la sérénité, offrant une évasion naturelle dans un calme absolu. + GARAGE 25m²
Le T4 avec ses 118m² habitables à rafraîchir, il se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un séjour accueillant. Le T2 indépendant entièrement rénové, actuellement loué 550€ HC, offre une opportunité d'investissement intéressante.
La propriété bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz, assurant un confort optimal. À quelques pas, les lignes de bus facilitent vos déplacements.
Les commerces, écoles, et services essentiels sont à proximité à moins de 3 minutes en voiture. Les espaces verts et la forêt environnante invitent à la détente et aux activités en plein air.
Proposée à 430000€, cette maison est une invitation à redécouvrir le plaisir de vivre en retrait de l'agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités modernes. Venez visiter et laissez-vous charmer par son potentiel.
Le T4 avec ses 118m² habitables à rafraîchir, il se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un séjour accueillant. Le T2 indépendant entièrement rénové, actuellement loué 550€ HC, offre une opportunité d'investissement intéressante.
La propriété bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz, assurant un confort optimal. À quelques pas, les lignes de bus facilitent vos déplacements.
Les commerces, écoles, et services essentiels sont à proximité à moins de 3 minutes en voiture. Les espaces verts et la forêt environnante invitent à la détente et aux activités en plein air.
Proposée à 430000€, cette maison est une invitation à redécouvrir le plaisir de vivre en retrait de l'agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités modernes. Venez visiter et laissez-vous charmer par son potentiel.
Vue globale
- Surface totale : 173 m2
- Surface habitable : 173 m2
- Surface terrain : 705 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,5 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Salle de bains (14,4 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Piece annexe (11,0 m2)
- Garage (25 m2)
- T2 indépendant (55 m2)
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : pieux il y a 2ans sous decenale
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2024
Bien proposé par
Charlène
nait-akli
EI, agent commercial (RSAC 901813147)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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