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appartement à vendre 3 pièces - 58,25 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 2706

199 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,25 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

Niché à Saint-Herblain Bourg, cet appartement T3 contemporain, construit en 2013 est une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité.

L'intérieur de l'appartement a été pensé pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Les deux chambres offrent des espaces privés bien agencés, idéaux pour les moments de repos. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, créant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée pour faciliter la préparation de délicieux repas.
Une place de parking dédiée ajoute une commodité précieuse pour votre quotidien.

L'emplacement vous offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier paisible.

Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 72,4 €
  • Taxe foncière : 901 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 868,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7914kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 25/10/2023

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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