maison à vendre 5 pièces - 161,15 m2 VALENCISSE - 41
Ref : 8521
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison située à VALENCISSE (41190), un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une de 25m², cette résidence promet confort et intimité à chaque membre de la famille. La maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, offrant un cadre de vie agréable dès le premier jour.
La propriété bénéficie également d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage central, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre sécurité, la maison est équipée d'une alarme. Elle est vendue avec une cuisine aménagée et équipée vous permettant de vous installer sans souci.
Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 6 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire d'Orchaise accessible en 13 minutes à pied. Pour les déplacements, la ligne de bus S54 à la station Andillon est à votre porte, facilitant l'accès à la ville.
Entourée de verdure, avec des forêts et le parc Les Prés de Mont à quelques pas, cette maison est un véritable écrin de nature. Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre exceptionnel.
La propriété bénéficie également d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage central, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre sécurité, la maison est équipée d'une alarme. Elle est vendue avec une cuisine aménagée et équipée vous permettant de vous installer sans souci.
Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 6 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire d'Orchaise accessible en 13 minutes à pied. Pour les déplacements, la ligne de bus S54 à la station Andillon est à votre porte, facilitant l'accès à la ville.
Entourée de verdure, avec des forêts et le parc Les Prés de Mont à quelques pas, cette maison est un véritable écrin de nature. Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre exceptionnel.
Vue globale
- Surface totale : 245,7 m2
- Surface habitable : 161,2 m2
- Surface terrain : 32 165 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (48,3 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Arrière cuisine (18,4 m2)
- Degagement (5,2 m2)
- Cellier (8 m2)
- Dégagement 2 (4,4 m2)
- Chaufferie (7,9 m2)
- Bureau (14,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (6,5 m2)
- Palier (2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (25 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle de bains (2 m2)
- Chambre (9 m2)
- Grenier (4,8 m2)
- Préau (30,4 m2)
- Atelier (15 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
- façade : Chaux et pierres apparantes
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : poele chauffage
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1255 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2024
Bien proposé par
Charline
cotinot
EI, agent commercial (RSAC 533781563)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
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