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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 TOURS - 37

Ref : 18320

115 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Description

TOURS SUD - PARC GRANDMONT

Appartement très bien situé sur la commune de Tours Sud, secteur parc Grandmont ! Aux pieds de toutes les facultés, commerces et transports en communs,

Cet appartement comprend une belle entrée desservant une salle d'eau, buanderie, placards.

Pour le confort de tous, vous y trouverez 2 chambres, un séjour et une cuisine indépendante !

Parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, chauffage individuel, aucun gros travaux à prévoir, venez vite le visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + couloir (5,9 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (8,0 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • débarras (8,5 m2)
    • Balcon (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux récents : huisseries en double vitrage aluminium et chaudière 2013
  • Travaux à prévoir : déco
  • Taxe foncière : 944 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 538,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 07/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089,0 € et 1473,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïs manchon EI, agent commercial (RSAC 980683726)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

Afficher le téléphone
02 47 25 12 19
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,2/10

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