maison à vendre 17 pièces - 330,05 m2 GOURDON - 46
Ref : 4930
370 000 €
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Description
GOURDON centre-ville, Maison avec 2 appartements en rentabilité locative.
Cette magnifique bâtisse aux portes du vieux Gourdon est à proximité de tous commerces à pied.
La maison est composée d'une grande entrée, d'un séjour et d'une cuisine / salle à manger indépendante où vous profiterez d'une vue imprenable sur la vieille ville et son incontournable Eglise Saint-Pierre.
De plus, tous deux donnent accès à une grande terrasse aux mêmes privilèges. Mais également 7 chambres dont l'une aujourd'hui à usage de bureau et une autre avec un dressing, de 2 salles d'eau, de 2 WC et d'un second dressing indépendant ; le tout sur 2 niveaux.
Au sous-sol de la maison, accessible par le jardin, une salle de loisirs, un grand garage, une buanderie, 2 caves et un atelier.
Dans le second bâtiment vous trouverez 2 appartements T2 & T3 actuellement loués, ainsi qu'un garage et un atelier au sous-sol donnant sur la rue.
Vous profiterez de cette belle propriété aux nombreux avantages et de son jardin d'une surface parcellaire de 1233m².
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA.
Cette magnifique bâtisse aux portes du vieux Gourdon est à proximité de tous commerces à pied.
La maison est composée d'une grande entrée, d'un séjour et d'une cuisine / salle à manger indépendante où vous profiterez d'une vue imprenable sur la vieille ville et son incontournable Eglise Saint-Pierre.
De plus, tous deux donnent accès à une grande terrasse aux mêmes privilèges. Mais également 7 chambres dont l'une aujourd'hui à usage de bureau et une autre avec un dressing, de 2 salles d'eau, de 2 WC et d'un second dressing indépendant ; le tout sur 2 niveaux.
Au sous-sol de la maison, accessible par le jardin, une salle de loisirs, un grand garage, une buanderie, 2 caves et un atelier.
Dans le second bâtiment vous trouverez 2 appartements T2 & T3 actuellement loués, ainsi qu'un garage et un atelier au sous-sol donnant sur la rue.
Vous profiterez de cette belle propriété aux nombreux avantages et de son jardin d'une surface parcellaire de 1233m².
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA.
Vue globale
- Surface totale : 545,6 m2
- Surface habitable : 330,1 m2
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Nombre de pièces : 17
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (35 m2)
- Cuisine / Salle à manger (18,3 m2)
- Terrasse (36 m2)
- Couloir (16,5 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre ou Bureau (11,7 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- palier (7,9 m2)
- Chambre mansardée avec dressing (19,5 m2)
- Chambre mansardée (15,5 m2)
- Chambre mansardée (14,5 m2)
- Chambre mansardée (11,6 m2)
- Couloir (3,4 m2)
- Dressing (3,4 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (2 m2)
- palier (2,9 m2)
- Salle de détente et de loisirs (35,8 m2)
- Placard (4 m2)
- Garage (38,4 m2)
- Couloir (7,6 m2)
- Buanderie (14,5 m2)
- Cave (17 m2)
- Cave (8,3 m2)
- Bûcher (6 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Atelier (32 m2)
- Appartement indépendant T3 (44,3 m2)
- Appartement indépendant T2 (37,8 m2)
- Garage (48 m2)
- Sous-sol (36 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage
- Surface sous-sol : 201 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz cuve + elec gaz cuve + elec
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Ballon Elec 2020 / 2023 + Chaudière 2017
- Taxe foncière : 5405 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2019
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10
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