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maison à vendre 5 pièces - 98 m² STE GEMME EN SANCERROIS - 18

Ref : 17593

217 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Ste Gemme En Sancerrois - 18 - CENTRE

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Description

Cette belle campagnarde est située dans un hameau calme proche de Sancerre. Elle a été restaurée avec goût tout en gardant l'authenticité avec de la pierre apparente, des poutres, des tommettes, sa cheminée, son four à pain dans la cuisine et un barbecue en pierre sur la terrasse arrière. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine,d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage un palier et 3 chambres dont une avec terrasse. Elle dispose également d'un garage et d'un terrain de pétanque. Cette belle maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Vue globale

Surface totale : 122 m²
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 1 286 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1 m²)
- Séjour (22 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Palier (12 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (12 m²)
- Garage (24 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Campagne

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Cheminée + convecteurs convecteurs + cheminée insert
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre avec enduit ancien
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Assainissement individuel
Balcon
Cheminée
Double vitrage
Eclairages extérieur
Four à pain
Garage
Pierres apparentes
Piscine
Poutres apparentes
Tomettes

À savoir

Taxe foncière : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/10/2023

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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