maison à vendre 5 pièces - 112,56 m2 STE EULALIE EN BORN - 40
Ref : 6846
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison Landaise 5 pièces, 113m², Terrain 774m², GARAGE
Située dans un lotissement au nord de la commune de Sainte Eulalie à seulement 3km du lac.
Venez découvrir cette belle maison Landaise à rénover, de 1978, avec 113m² habitable sur un terrain de 774m² entièrement clôturé.
Cette maison se compose, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, une cuisine équipée indépendante, 2 grandes chambres avec placard de rangement et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un escalier extérieur pour profiter de la dépendance qu'offre ce plateau de 38m². Celui-ci se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements dans les combles.
Également un cellier/buanderie attenant à la cuisine et un grand garage viennent compléter ce bien.
Les plus :
Maison de caractère avec un beau potentiel après rénovation (devis réalisés), emplacement de qualité en lisière de forêt à moins de 20min des plages de Mimizan.
Belle opportunité pour ceux qui souhaitent redonner une vie à cette charmante Landaise.
Les extérieurs :
Terrain clôturé avec possibilité d'y construire une piscine, grand jardin à l'arrière avec coin terrasse et trottoirs, forage accessible, tout à l'égout.
Produit rare à ce prix, Laissez-vous séduire par son potentiel.
Située dans un lotissement au nord de la commune de Sainte Eulalie à seulement 3km du lac.
Venez découvrir cette belle maison Landaise à rénover, de 1978, avec 113m² habitable sur un terrain de 774m² entièrement clôturé.
Cette maison se compose, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, une cuisine équipée indépendante, 2 grandes chambres avec placard de rangement et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un escalier extérieur pour profiter de la dépendance qu'offre ce plateau de 38m². Celui-ci se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements dans les combles.
Également un cellier/buanderie attenant à la cuisine et un grand garage viennent compléter ce bien.
Les plus :
Maison de caractère avec un beau potentiel après rénovation (devis réalisés), emplacement de qualité en lisière de forêt à moins de 20min des plages de Mimizan.
Belle opportunité pour ceux qui souhaitent redonner une vie à cette charmante Landaise.
Les extérieurs :
Terrain clôturé avec possibilité d'y construire une piscine, grand jardin à l'arrière avec coin terrasse et trottoirs, forage accessible, tout à l'égout.
Produit rare à ce prix, Laissez-vous séduire par son potentiel.
Vue globale
- Surface totale : 141,0 m2
- Surface habitable : 112,6 m2
- Surface terrain : 774 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (13,6 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- WC (2,1 m2)
- Salle deau (5,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Séjour (25,9 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Chambre (19,1 m2)
- garage (19,1 m2)
- cellier (9,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateurs + cheminée electricité
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : charpente, ravalement,
À proximité
- Commerces : 1 km
- Ecole : 1 km
- forêt : 300 m
- plages : 10 km
- lac : 3 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2360,0 € pour 2021
Bien proposé par
Christopher
hardy
EI, agent commercial (RSAC 919519918)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
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