appartement à vendre 5 pièces - 122,15 m2 GRENOBLE - 38
Ref : 1404
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Grenoble, appartement traversant de type 5 de 122m² donnant sur la rue Génissieu et sur la cour de l'immeuble, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, sécurisée et à jour de travaux.
L'entrée dessert la pièce de vie de plus de 55m² se composant, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon et salle à manger donnant sur le balcon exposé Sud avec vue sur la chaine de Belledone. Accès à la première salle d'eau, WC et une chambre spacieuse équipée de placards toute hauteur.
L'espace nuit se compose d'un couloir desservant 2 chambres donnant sur balcons, salle d'eau et WC séparés.
L'appartement est de très bon standing, planchers massifs, menuiseries en double vitrage, aucune anomalie électrique, pas de travaux à prévoir, le tout dans une ambiance moderne, en conservant le charme de l'ancien. Il est fonctionnel avec ses nombreux placards, lumineux grâce à sa double exposition, proche de toutes les commodités et de l'hyper centre tout en étant au calme.
Vendu avec un galetas, 2 caves et local vélo à disposition au sein de la copropriété.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude.
Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
L'entrée dessert la pièce de vie de plus de 55m² se composant, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon et salle à manger donnant sur le balcon exposé Sud avec vue sur la chaine de Belledone. Accès à la première salle d'eau, WC et une chambre spacieuse équipée de placards toute hauteur.
L'espace nuit se compose d'un couloir desservant 2 chambres donnant sur balcons, salle d'eau et WC séparés.
L'appartement est de très bon standing, planchers massifs, menuiseries en double vitrage, aucune anomalie électrique, pas de travaux à prévoir, le tout dans une ambiance moderne, en conservant le charme de l'ancien. Il est fonctionnel avec ses nombreux placards, lumineux grâce à sa double exposition, proche de toutes les commodités et de l'hyper centre tout en étant au calme.
Vendu avec un galetas, 2 caves et local vélo à disposition au sein de la copropriété.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude.
Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
Vue globale
- Surface totale : 122,2 m2
- Surface habitable : 122,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 5
- Double séjour (55,2 m2)
- Chambre (18,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (15,0 m2)
- Salle d'eau 2 (3,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (11,3 m2)
- Année construction : 1935
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 3210 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 4280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par
Nicole
clévy
EI, agent commercial (RSAC 524886256)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais
Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
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