maison à vendre 4 pièces - 85,52 m2 GUEMENE PENFAO - 44
45 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 12,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 40000€
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Description
Découvrez le potentiel de cette maison de plus de 85m² à rénover située au cœur du bourg de GUENOUVRY, à 5 minutes du bourg de GUEMENE PENFAO et ses commodités.
A 15 min de Nozay et de la voie rapide permet de rejoindre Rennes et Nantes à moins d'une heure.
Cette maison de bourg avec une toiture en ardoise naturelle offre un grand potentiel de rénovation.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine de 12.53 m², donnant sur une arrière cuisine de 5.87 m². Toujours au rez-de-chaussée un séjour de 13.59 m² et une pièce de 25.82 m² pouvant être transformé en suite parentale.
Au premier étage deux chambre de plus de 13 m² sur parquet.
Au deuxième étage un grenier de plus de 27m².
Coté extérieur une cour de 40m² et une cave.
N'attendez plus pour venir visiter cette opportunité à saisir !
Vue globale
- Surface totale : 113,2 m2
- Surface habitable : 85,5 m2
- Surface terrain : 40 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12,5 m2)
- salon/Séjour (13,6 m2)
- Arrière cuisine (5,9 m2)
- Garage (25,8 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Grenier (27,7 m2)
- Cave
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Fioul central avec radiateurs fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Enduit
- Cheminée : 1
- Cheminée, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac
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