maison à vendre 4 pièces - 82,73 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
Ref : 2081
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez, en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons, cette charmante maison située à SAINT MARTIN DE CRAU, un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité. Offrant deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième possible à l'étage, cette demeure est parfaite pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles.
La maison dispose d'un vaste séjour-salle à manger de 29 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La salle d'eau de 4.7 m² est pratique et fonctionnelle. Avec une surface habitable de 83 m², chaque espace est pensé pour votre confort, incluant l'air conditionné et le double vitrage pour un bien-être optimal toute l'année.
Le grand garage offre un espace supplémentaire très appréciable, que ce soit pour votre véhicule ou pour du rangement.
Son espace extérieur permet de rentrer des véhicules supplémentaires sur la propriété et de profiter d'un jardin ensoleillé au sud.
Située à seulement quelques minutes des commerces comme ALDI et des écoles élémentaire et maternelle du Logisson, cette maison est aussi idéalement placée à cinq minutes à pied de l'arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
Non loin du centre-ville et ses restaurants, boulangeries, boucheries... tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. De plus, les espaces verts qu'offre la ville comme les Jardins de Gaton et l'Espace de loisirs de la Baisse de Raillon invitent à la détente et aux loisirs en plein air.
Cette maison, bien qu'à rafraîchir, est une toile vierge prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous pour découvrir comment elle peut devenir votre nouveau chez-vous.
CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU: 04.88.45.02.70
La maison dispose d'un vaste séjour-salle à manger de 29 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La salle d'eau de 4.7 m² est pratique et fonctionnelle. Avec une surface habitable de 83 m², chaque espace est pensé pour votre confort, incluant l'air conditionné et le double vitrage pour un bien-être optimal toute l'année.
Le grand garage offre un espace supplémentaire très appréciable, que ce soit pour votre véhicule ou pour du rangement.
Son espace extérieur permet de rentrer des véhicules supplémentaires sur la propriété et de profiter d'un jardin ensoleillé au sud.
Située à seulement quelques minutes des commerces comme ALDI et des écoles élémentaire et maternelle du Logisson, cette maison est aussi idéalement placée à cinq minutes à pied de l'arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
Non loin du centre-ville et ses restaurants, boulangeries, boucheries... tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. De plus, les espaces verts qu'offre la ville comme les Jardins de Gaton et l'Espace de loisirs de la Baisse de Raillon invitent à la détente et aux loisirs en plein air.
Cette maison, bien qu'à rafraîchir, est une toile vierge prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous pour découvrir comment elle peut devenir votre nouveau chez-vous.
CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU: 04.88.45.02.70
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 82,7 m2
- Surface terrain : 262 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour - Salle à manger (29 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- DEGAGEMENT (1,4 m2)
- Buanderie (8,7 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage
- Abri de jardin
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Garage
À savoir
- Travaux récents : cumulus 2023 et climatisation 2022
- Travaux à prévoir : rafraichissement total
- Taxe foncière : 876 €
À proximité
- Commerces : 600 m
- Collège : 400 m
- Crèche : 300 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1110,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons
Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10
Location Gestion
9,9/10
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