appartement à vendre 4 pièces - 79,40 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
Ref : 8941
485 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
- Prix hors honoraires: 460000€
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Description
Découvrez ce charmant appartement de 4/5 pièces situé au cœur de FONTENAY SOUS BOIS, un espace de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. Niché au dernier étage, cet appartement en duplex offre un double séjour, deux grandes chambres spacieuses (possible trois), une salle de bain, et bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, promettant chaleur et intimité à ses résidents.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, ce bien se distingue par son emplacement privilégié. À seulement quelques pas du bois de Vincennes et du RER A, le bus Boschot (ligne 124) facilite vos déplacements urbains, tandis que les commerces de proximité tels que Naturalia Bio et Monoprix garantissent votre confort quotidien sans effort.
Les familles apprécieront la proximité avec des établissements scolaires réputés, comme l'École maternelle Mot, Montalembert accessible en quelques minute à pied. Pour les amoureux de la nature, le Bois de Vincennes est à environ 5 min à pied.
Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace le vôtre.
petite copro des année 1900 avec jardin.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, ce bien se distingue par son emplacement privilégié. À seulement quelques pas du bois de Vincennes et du RER A, le bus Boschot (ligne 124) facilite vos déplacements urbains, tandis que les commerces de proximité tels que Naturalia Bio et Monoprix garantissent votre confort quotidien sans effort.
Les familles apprécieront la proximité avec des établissements scolaires réputés, comme l'École maternelle Mot, Montalembert accessible en quelques minute à pied. Pour les amoureux de la nature, le Bois de Vincennes est à environ 5 min à pied.
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petite copro des année 1900 avec jardin.
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 79,4 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (34 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (4 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (2 m2)
- Grenier amenageable (4 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Individuel au gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2021
Bien proposé par
Olivier
james
EI, agent commercial (RSAC 398391961)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10
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