maison à vendre 4 pièces - 67,40 m2 CAVAILLON - 84
Ref : 2620
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CAVAILLON - Située dans un secteur calme et recherché de Cavaillon, partons à la découverte de cette maison entièrement de plain-pied, et en partie rénovée, le tout sur un terrain de plus de 370m².
Aux abords d'une impasse, vous pourrez profiter dès l'entrée sur le terrain d'un jardin avec terrasse exposé plein sud. De là, nous accédons à la maison sur une pièce de vie complètement ouverte ; près de 47m² comprenant une cuisine neuve en cours d'installation, un séjour avec cheminée et un coin salle à manger. Avant les travaux, cet espace accueillait une chambre supplémentaire d'environ 10m². Cette pièce de vie vous offre une double exposition, avec un accès au deuxième jardin, côté nord.
On emprunte ensuite un dégagement qui mène directement à la partie nuit, à savoir une chambre de plus de 10m², un wc séparé et une salle d'eau.
Vient ensuite l'accès au garage de près de 19m² avec une spacieuse mezzanine, qui vous offre un espace de stockage considérable. Dans ce garage, toute la partie technique est centralisée : tableau électrique, adoucisseur d'eau, ballon chauffe-eau thermodynamique et la commande des panneaux photovoltaïques. Une installation clefs en mains qui sera très appréciée pour les économies qu'elles génèrent.
Dans la continuité du garage, nous accédons à deux pièces, totalisant environ 19m² servant à ce jour de buanderie, et donnant accès au jardin arrière. Cet espace étant déjà isolé, il sera très aisé de projeter son aménagement pour convenir à tout projet : une suite parentale, deux chambres, un atelier, une dépendance.
Après les travaux de rénovation nécessaires, cette maison sera idéale pour une famille en quête d'un environnement calme et agréable.
Aux abords d'une impasse, vous pourrez profiter dès l'entrée sur le terrain d'un jardin avec terrasse exposé plein sud. De là, nous accédons à la maison sur une pièce de vie complètement ouverte ; près de 47m² comprenant une cuisine neuve en cours d'installation, un séjour avec cheminée et un coin salle à manger. Avant les travaux, cet espace accueillait une chambre supplémentaire d'environ 10m². Cette pièce de vie vous offre une double exposition, avec un accès au deuxième jardin, côté nord.
On emprunte ensuite un dégagement qui mène directement à la partie nuit, à savoir une chambre de plus de 10m², un wc séparé et une salle d'eau.
Vient ensuite l'accès au garage de près de 19m² avec une spacieuse mezzanine, qui vous offre un espace de stockage considérable. Dans ce garage, toute la partie technique est centralisée : tableau électrique, adoucisseur d'eau, ballon chauffe-eau thermodynamique et la commande des panneaux photovoltaïques. Une installation clefs en mains qui sera très appréciée pour les économies qu'elles génèrent.
Dans la continuité du garage, nous accédons à deux pièces, totalisant environ 19m² servant à ce jour de buanderie, et donnant accès au jardin arrière. Cet espace étant déjà isolé, il sera très aisé de projeter son aménagement pour convenir à tout projet : une suite parentale, deux chambres, un atelier, une dépendance.
Après les travaux de rénovation nécessaires, cette maison sera idéale pour une famille en quête d'un environnement calme et agréable.
Vue globale
- Surface totale : 67,4 m2
- Surface habitable : 67,4 m2
- Surface terrain : 370 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine us (46,6 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Garage (18,9 m2)
- Annexe (18,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Adoucisseur
- Cheminée
- Climatisation reversible
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 889 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 970,0 € pour 2021
Bien proposé par
Lucas
dubois
EI, agent commercial (RSAC 831455514)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10
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