maison à vendre 5 pièces - 90 m2 ALES - 30
Ref : 11425
228 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Secteur recherché du RIEU, à proximité du centre-ville, au calme dans un environnement de verdure et sans vis à vis, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables située sur un joli terrain arboré et clôturé de 450 m².
Elle est composée ; d'un salon/séjour donnant sur la terrasse couverte et le jardin orientés SUD/EST à l'abris des regards, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une en enfilade, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage attenant communiquant avec l'habitation.
Côté technique : Menuiseries double vitrage de 2011 avec moustiquaires, volets roulants électriques, chauffage par Poêle à granulés et radiateurs électriques, isolation murs et combles en laine de verre refait en 2011, VMC, électricité refaite en 2022, connectée à la fibre et tout à l'égout.
A l'extérieur : Piscine hors sol 5.4m de diamètre, arrosage auto pour la pelouse.
Endroit idéal pour les personnes aimant le calme, la verdure et la proximité des commodités.
A visiter !
CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC
Elle est composée ; d'un salon/séjour donnant sur la terrasse couverte et le jardin orientés SUD/EST à l'abris des regards, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une en enfilade, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage attenant communiquant avec l'habitation.
Côté technique : Menuiseries double vitrage de 2011 avec moustiquaires, volets roulants électriques, chauffage par Poêle à granulés et radiateurs électriques, isolation murs et combles en laine de verre refait en 2011, VMC, électricité refaite en 2022, connectée à la fibre et tout à l'égout.
A l'extérieur : Piscine hors sol 5.4m de diamètre, arrosage auto pour la pelouse.
Endroit idéal pour les personnes aimant le calme, la verdure et la proximité des commodités.
A visiter !
CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 106,7 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 450 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (28,6 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- garage (16,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : - Salle de bains 10 ans - Menuiseries 14 ans - Ballon eau chaude 5 ans - VMC 6 ans - Electricité 2022 - connectée à la Fibre - Piscine hors sol diam 5.4 m prof 1.2 m - arrossage auto pélouse - Isolation combles laine de verre 25 cm en 2011
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021
Bien proposé par
Gérard
bernanose
EI, agent commercial (RSAC 853872844)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10
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