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Maison à vendre 6 pièces - 117,13 m² LIMOGES - 87

Ref : 148

245 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 117,13 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN

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Description

"LA BELLE 30"

En vente à Limoges, une belle maison des années 30 dans un secteur calme, proche de toutes les commodités. Cette maison, avec sa façade authentique du début des années 1900, se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant avec possibilité d'installer un poêle a bois ou a granulé(conduit prévu), une cuisine indépendante et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un bureau et une quatrième chambre. Cette maison a toujours été entretenue, donc aucun travaux ne sont à prévoir. Vous disposerez également d'un sous-sol complet ainsi que d'un garage attenant. Le jardin plat et clôturé se trouve à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis et sans bruit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 117,1 m²
Surface habitable : 117,1 m²
Surface terrain : 246 m²
Nombre de pièces : 6
- Salle à manger (11,6 m²)
- Séjour (15,6 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Entrée (6,7 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Bureau (13,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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05 55 00 30 02

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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