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Maison à vendre 3 pièces - 111,28 m2 MARPENT - 59

Ref : 6599

81 750 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 111,28 m2 - Marpent - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Située dans la charmante ville de Marpent, cette belle maison de 111m² vous attend. Elle est l'opportunité d'investissement parfaite avec un loyer de 600€ par mois et un bail se terminant en 2025.

La maison se compose de deux chambres spacieuses, chacune mesurant plus de 16m², situées à l'étage. au rez de chaussée, La salle de bain et wc, séjour, salon, cuisine.

La proximité des écoles est un atout majeur de cette propriété. L'école maternelle La Bruyère est à seulement 8 minutes à pied, l'école primaire Maurice Fostier est littéralement à votre porte. Le collège Charles de Gaulle et le lycée professionnel privé Sainte Bernadette sont à peine à 2 minutes en voiture.

Les commodités ne manquent pas avec le supermarché à seulement 2 minutes en voiture.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,8 m2)
    • salon (16,5 m2)
    • couloir 2 (3,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Palier (7,8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 533 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2640,0 € pour 2021
Bien proposé par Cédric lebrun EI, agent commercial (RSAC 533425583)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

19 Place des Arts

59600 MAUBEUGE

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