maison à vendre 5 pièces - 93,25 m2 SALBRIS - 41
Ref : 14891
95 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 88208€
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Description
A SALBRIS, jolie ville au cœur de la Sologne et proche des châteaux de la Loire, à seulement 1 h 30 de Paris (gare SNCF grandes lignes avec trains directs) et accès à l'autoroute A71, venez visiter cette maison ancienne à rénover et son beau terrain arboré ! Elle est dans un quartier résidentiel proche des promenades autour des étangs, le centre-ville et ses commerces sont à 10 minutes à pied. Vous apprécierez le beau terrain entièrement clos et les dépendances (garage, grande remise, chalet bois et autres. La maison est composée d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une salle de bains, à l'étage vous y trouverez 2 spacieuses chambres. Cette maison de 1929 est pleine de charme et possède de beaux volumes pour en faire un agréable demeure familiale !
Vue globale
- Surface totale : 208,7 m2
- Surface habitable : 93,3 m2
- Surface terrain : 1 255 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,0 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- séjour-salon (25,9 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- salle de bains avec wc (5,5 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Sous-sol (60 m2)
- dépendance (20,3 m2)
- garage (16,5 m2)
- abri de jardin (12,2 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 60 m2
- Chauffage : Central chaudière gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 731 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2450,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10
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