maison à vendre 4 pièces - 70 m2 VER SUR MER - 14
Ref : 16274
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à VER SUR MER, offrant une vue mer imprenable depuis sa véranda. Avec ses deux chambres munies de balcons, ce bien présente un fort potentiel après rénovation. Située dans un environnement privilégié, proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour ceux cherchant à combiner confort et accessibilité.
À quelques pas, les lignes de bus 101A et 121 au départ de Goélands Paul Poret facilitent vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École primaire Saint-Exupéry à seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses, Carrefour Contact, Carrefour City et Lidl sont à moins de 7 minutes en voiture.
Ce bien bénéficie également d'un sous-sol total, d'un grand garage, d'un chauffage individuel au fuel et est entouré de services, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, assurant une vie quotidienne des plus agréables. Sans oublier la plage accessible à pied, parfaits pour les amoureux de la nature.
Une opportunité à saisir pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel.
Son terrain est constructible et son grenier aménageable ce qui offre toutes les possibilités d'agrandissement, construction...
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À quelques pas, les lignes de bus 101A et 121 au départ de Goélands Paul Poret facilitent vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École primaire Saint-Exupéry à seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses, Carrefour Contact, Carrefour City et Lidl sont à moins de 7 minutes en voiture.
Ce bien bénéficie également d'un sous-sol total, d'un grand garage, d'un chauffage individuel au fuel et est entouré de services, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, assurant une vie quotidienne des plus agréables. Sans oublier la plage accessible à pied, parfaits pour les amoureux de la nature.
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 1 903 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (18,7 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- couloir (5,4 m2)
- Entrée (3,9 m2)
Équipements
Les plus
garage
mer et jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
- façade : Pierre de taille
- Plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 07/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770,0 € et 3810,0 € pour 2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ronco Immobilier
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à VER SUR MER (14)
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