appartement à vendre 2 pièces - 43,01 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 5401
138 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Description
Notre agence vous propose de découvrir cet appartement de type 2 + alcôve avec un garage dans une résidence sécurisée avec ascenseur au pied de la plage des demoiselles.
L'appartement est au 4ème étage et offre des volumes agréables, il est en bon état et bien entretenu, un simple rafraichissement est à prévoir.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur le balcon de 6.49 m², d'un dégagement desservant la chambre de presque 12m² et son accès extérieur, une alcôve permettant du couchage supplémentaire ou pouvant faire office de dressing, la salle d'eau rénovée avec emplacement machine à laver et le WC indépendant.
Le garage est situé en sous-sol de la résidence et possède l'électricité.
Classification énergétique permettant l'investissement locatif à l'année et/ou saisonnier.
Pour plus d'informations, l'ensemble de notre équipe se tient à votre disposition.
L'appartement est au 4ème étage et offre des volumes agréables, il est en bon état et bien entretenu, un simple rafraichissement est à prévoir.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur le balcon de 6.49 m², d'un dégagement desservant la chambre de presque 12m² et son accès extérieur, une alcôve permettant du couchage supplémentaire ou pouvant faire office de dressing, la salle d'eau rénovée avec emplacement machine à laver et le WC indépendant.
Le garage est situé en sous-sol de la résidence et possède l'électricité.
Classification énergétique permettant l'investissement locatif à l'année et/ou saisonnier.
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Vue globale
- Surface totale : 49,5 m2
- Surface habitable : 43,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour / Cuisine (19,5 m2)
- Balcon (6,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Alcôve (5,0 m2)
- salle deau (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Garage (13,2 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 456 €
- Charges de copropriété : 749 €
À proximité
- Commerces de Proximité : 300 mètres
- Forêt domaniale : 600 mètres
- Centre-ville de Saint Jean de Monts : 2.5 kilomètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 750,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1010,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise
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9,4/10
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