maison à vendre 5 pièces - 131 m2 ST ANDRE DE SANGONIS - 34
Ref : 2819
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bienvenue dans cette charmante villa au cœur de SAINT ANDRE DE SANGONIS. Cette maison composée de 5 pièces, d'une surface habitable de 131m², est idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.
Un accès direct à l'A75 permet de rejoindre Montpellier en 20 minutes.
La maison comprend au rez de chaussée une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine moderne ouverte sur un salon séjour, créant une ambiance chaleureuse pour une vie de famille harmonieuse. Vous disposez d'une buanderie de laquelle vous pouvez accéder directement au garage qui est un atout supplémentaire.
Elle dispose au premier étage de quatre chambres spacieuses, la plus grande mesurant 24m² qui offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Vous y trouverez également une salle d'eau et un toilette séparé pour un confort optimum.
Ce lieu de vie confortable bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à son double vitrage, assurant ainsi un DPE de catégorie A.
Cependant quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir intérieurs et extérieurs.
Venez découvrir cette maison idéalement située, parfaite pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Pour tout complément d'information appelez votre Agence au 04 67 00 21 21
Un accès direct à l'A75 permet de rejoindre Montpellier en 20 minutes.
La maison comprend au rez de chaussée une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine moderne ouverte sur un salon séjour, créant une ambiance chaleureuse pour une vie de famille harmonieuse. Vous disposez d'une buanderie de laquelle vous pouvez accéder directement au garage qui est un atout supplémentaire.
Elle dispose au premier étage de quatre chambres spacieuses, la plus grande mesurant 24m² qui offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Vous y trouverez également une salle d'eau et un toilette séparé pour un confort optimum.
Ce lieu de vie confortable bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à son double vitrage, assurant ainsi un DPE de catégorie A.
Cependant quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir intérieurs et extérieurs.
Venez découvrir cette maison idéalement située, parfaite pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Pour tout complément d'information appelez votre Agence au 04 67 00 21 21
Vue globale
- Surface totale : 131 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 290 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Terrain nu (290 m2)
- Garage (16,6 m2)
- Séjour/Salle à manger/Cuisine (49,0 m2)
- Buanderie (7,8 m2)
- Placard (1,7 m2)
- WC + Lave-mains (1,6 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Couloir (7,3 m2)
- Chambre 1 (24,2 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Chambre 4 (12,3 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin et cour
Général
- parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable climatisation gainable réversible
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1559 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442,0 € et 572,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,5/10
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