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Maison à vendre 3 pièces - 74,49 m² Pas-de-Calais - 62

Ref : 442

148 400 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 140000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 74,49 m2 - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

Maison au potentiel incroyable à ANNAY sous LENS Un lieu unique à façonner !
Chez Century 21 NLGIM Liévin, nous ne vendons pas seulement des maisons, nous créons des sourires et des souvenirs. Cette maison de 75 m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial.
Avec 2 chambres spacieuses et la possibilité d'en créer une 3ème, elle offre un espace parfait pour une famille en quête de personnalisation et de confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour accueillant, baigné de lumière, qui invite à la convivialité. Le garage ajoute un atout de plus pour stationner en toute sérénité ou pour y aménager un espace de rangement.
Située à Annay sous Lens, dans un cadre qui allie calme et proximité des commodités, elle est idéale pour ceux qui rêvent d'un projet de vie à leur image. Son terrain clos de 215 m² et sa surface intérieure bien agencée n'attendent que vos idées pour prendre vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Nadège au 0673510569 pour une visite et imaginez-vous déjà dans la maison de vos rêves.
Prix : 148 400 € (dont 6% d'honoraires, soit 8 400 €)

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 74,5 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5 m²)
- Séjour (28,4 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Buanderie (2 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Grenier (9,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 721 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NLGIM

CENTURY 21 NLGIM

131A rue Jean-Baptiste Defernez

62800 LIEVIN

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06 58 37 36 57

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