maison à vendre 6 pièces - 171,05 m2 LIVRON SUR DROME - 26
Ref : 1395
367 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison à LIVRON SUR DROME, sur une parcelle de 541 m² et une surface habitable de 171 m², un havre de paix offrant confort et praticité. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17.64m² au rez-de-chaussée, cette résidence est idéale pour accueillir votre famille.
La maison bénéficie d'un DPE de catégorie C, gage d'une excellente isolation thermique et énergétique : PAC et poêle à granules, isolation des combles réalisée en 2022, double vitrage-PVC elle est habitable sans travaux. A noter que l'ensemble de la toiture sera rénové en juin 2024
Le sous-sol et dépendances vous offrirons un espace de stockage non négligeable
Un studio entièrement rénové de plus de 30 m² complète ce bien
Située à proximité de toutes commodités, et de plusieurs écoles à moins de 5 minutes à pied.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et pratique.
La maison bénéficie d'un DPE de catégorie C, gage d'une excellente isolation thermique et énergétique : PAC et poêle à granules, isolation des combles réalisée en 2022, double vitrage-PVC elle est habitable sans travaux. A noter que l'ensemble de la toiture sera rénové en juin 2024
Le sous-sol et dépendances vous offrirons un espace de stockage non négligeable
Un studio entièrement rénové de plus de 30 m² complète ce bien
Située à proximité de toutes commodités, et de plusieurs écoles à moins de 5 minutes à pied.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Vue globale
- Surface totale : 188,9 m2
- Surface habitable : 171,1 m2
- Surface terrain : 541 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour (36,8 m2)
- Chambre parental (17,6 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- Salle de bains (12,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (10,3 m2)
- studio (33,4 m2)
- dépendance (15,9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle à granulés pac
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Peinture rez-de-chaussée, murs extérieurs, portail automatisé, terrasse cuisine toiture
- Taxe foncière : 1775 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Brézème
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