maison à vendre 3 pièces - 75 m2 MONTVALENT - 46
Ref : 2051
213 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un coin de paradis proche de la rivière Dordogne et en coeur de nature ! Sur son terrain de 5000m2 arboré, cette maison de 1978 entretenue avec soin nous propose un confort surprenant en toute saison. Son DPE confirme une isolation performante et un coût en dépenses énergétiques maîtrisé : vous choisirez entre électricité et bois en toute sérénité. Pratique aussi la pièce à vivre ouverte sur la terrasse ombragée pour des repas estivaux agréables. La cuisine est récente et aménagée. Sur l'arrière, par le couloir, vous accédez de plain-pied aux deux chambres avec salle d'eau. Avec un couchage supplémentaire, le chalet bois est idéal pour accueillir les amis de passage. Garage et atelier permettent le stockage des véhicules, vélos et autres canoes. A moins de 10 minutes de Martel !
Vue globale
- Surface totale : 113 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 5 042 m2
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine/Séjour (39,5 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dépendance (9 m2)
- Garage (17 m2)
- Atelier (12 m2)
Équipements
Les plus
garage
Dégagée
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricite et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Moustiquaires
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 451 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1180,0 € pour 2021
Bien proposé par
Anne-Laure
ducros
EI, agent commercial (RSAC 792841363)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
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