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Description
Découvrez cette charmante maison récemment rénovée à Olivet (45160), alliant confort moderne et potentiel d'aménagement unique avec la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Offrant 140m² habitables sans nécessité de travaux, cette propriété dispose de 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, assurant intimité et commodité. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE : C) grâce à une isolation de qualité et du double vitrage, ainsi que du confort de l'air conditionné.
Située idéalement à proximité de commerces variés, écoles, et espaces verts, avec Auchan, La Gabare, et le Parc du Larry à moins de 10 minutes à pied. L'accès aux transports est facilité par la proximité de la ligne de bus 1 à seulement 100 mètres, permettant des déplacements aisés.
À 425000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique.
Située idéalement à proximité de commerces variés, écoles, et espaces verts, avec Auchan, La Gabare, et le Parc du Larry à moins de 10 minutes à pied. L'accès aux transports est facilité par la proximité de la ligne de bus 1 à seulement 100 mètres, permettant des déplacements aisés.
À 425000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique.
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 933 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée + placard (3,7 m2)
- Cuisine aménagée et equipée (20 m2)
- Salle à manger (28,2 m2)
- Salon (18,3 m2)
- Chambre avec salle d'eau et WC (12,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Lingerie (1,8 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Palier/dégagement (4,6 m2)
- Chambre avec salle d'eau (12,7 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Cave (10 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin
Général
- parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Volets roulants électriques
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : toiture 2021 Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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