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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 113,23 m² CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 21668

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 113,23 m2 - Chalon Sur Saone - 71 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez ce beau duplex situé au cœur de Chalon-sur-Saône, idéalement placé pour profiter de toutes les commodités urbaines. Ce spacieux appartement de 113 m², sans travaux à prévoir, vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

La cuisine récente et fonctionnelle s'ouvre sur un espace de vie lumineux. La mezzanine se prête à de multiples usages : coin bureau, salle de jeux ou espace TV, selon vos envies. Avec trois chambres bien agencées et de deux pièces d'eau : salle de bains et salle d'eau, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de vie flexible.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commodités essentielles. Les écoles, comme l'École primaire Vivant Denon et le Collège Camille Chevalier, sont à une minute à pied. Pour vos courses, Carrefour City et les Marchés du mercredi, vendredi et dimanche sont à seulement quelques minutes.

Profitez des faibles charges de copropriété et d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. La proximité des transports en commun vous facilitera tous vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries, et parcs à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 132,5 m²
Surface habitable : 113,2 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,0 m²)
- Séjour (32,8 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- cellier (2,1 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- mezzanine (13,8 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

cour intérieure

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière au gaz
Interphone
Volets roulants

À savoir

Taxe foncière : 1569 €
Charges de copropriété : 80 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 1000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

Afficher le téléphone

03 85 90 94 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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