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appartement à vendre 4 pièces - 106 m² AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 261

720 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 106 m2 - Aix En Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez ce véritable nid douillet, plein de charme, perché sur les toits aixois, à deux pas de la place des Prêcheurs !

Au 3ème et dernier étage, si vous êtes amoureux de l'ancien, c'est le coup de cœur assuré !
Entre les tomettes et le parquet, vous craquerez pour les plafonds à la française de cet appartement de 106m2 ainsi que par sa jolie terrasse avec une vue dégagée sur les toits d'Aix, l'église de la Madeleine et la Sainte Victoire.

Ce bien, rare à la vente, s'articule en duplex de la manière suivante :
Au premier niveau, une pièce de vie chaleureuse et sa cuisine ouverte pourront accueillir des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Une chambre et une salle d'eau avec WC sont également accessibles à ce niveau.
En grimpant les escaliers, vous aurez accès à un palier desservant la seconde salle d'eau avec WC et douche à l'italienne ainsi qu'à deux grandes chambres qui possèdent un accès direct à la terrasse.

Envie de le visiter ? Contactez-nous !

Vue globale

Surface totale : 106 m²
Surface habitable : 106 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,3 m²)
- Séjour (29,1 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Balcon (9,0 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, poutres

À savoir

Charges / mois : 93 €
Taxe foncière : 820 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 1116,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

85 avenue Armand Lunel

13100 AIX EN PROVENCE

Afficher le téléphone

04 42 69 32 10

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Achat Vente

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