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appartement à vendre 2 pièces - 36,45 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 14099

61 500 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36,45 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

[SOUS OFFRE]

"T2, AU CLOS DE VALENTINE RÉF14099»

À Saint-Gaudens, dans une résidence prisée du proche du centre-ville, bienvenue dans cet appartement T2 de 36m².

Tout près de multiples petits commerces, vous profiterez d'un quartier à l'ambiance familiale ! Boulangerie, boucherie, pharmacie, primeur ou encore cordonnier sont regroupés pour faciliter vos courses quotidiennes.

Sécurisée, équipée d'une piscine et d'un environnement verdoyant, cette résidence de 2005 accueille également un parking privatisé.

D'environ 36m², et situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable avec kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain; et d'un WC séparé.

Bien exposé, vous accéderez à un vaste balcon à la vue dégagée.

Deux places de parking sont inclus dans le prix.

Actuellement occupé, il est loué 306€/mois, rajoutant 40€ de provision de charges correspondant à l'entretien des parties communes et un forfait pour la consommation d'eau froide.

Idéal investisseur, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'Affaires : DULON Cassandre

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century au 05 61 95 01 01.

Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 868 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA293kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/03/2019

Bien proposé par Cassandre dulon EI, agent commercial (RSAC 983383233)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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05 61 95 01 01
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Location Gestion
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