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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,76 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25821

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,76 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 69m², niché au cœur de MERIGNAC. Avec ses 2 chambres spacieuses, ses 3 balcons offrant une vue dégagée et sa cave, cet appartement promet confort et potentiel. Situé au 5ème étage (avec ascenseur), profitez d'un accès facile aux transports: tramway ligne A à 200m. À proximité des commerces, écoles et parcs, il est idéalement placé pour une vie dynamique et sereine. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur petit coin de paradis!

Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,7 m2
  • Chauffage : Gaz au sol
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2022
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23848kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 01/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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