maison à vendre 7 pièces - 355 m2 SOUILLAC - 46
Ref : 11159
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
INVESTISSEMENT LOCATIF OU NOUVEAU PROJET !! Au coeur du centre ville de Souillac, dans une rue piétonne, à deux pas de la place du marché, ce bel immeuble en pierre est idéalement situé pour profiter de son local commercial et de son grand appartement de 180 m2;
En rez de chaussée, l'ancien restaurant comprend 3 salles dont une voutée , une cuisine professionnelle, deux toilettes, une remise, une chaufferie et un charmant patio sur l'arrière.
A l'étage, un appartement à rafraichir composé de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, une salle de bain/wc, une salle d'eau, une terrasse et un grenier aménageable. Une pompe à chaleur pour l'appartement.
L'ensemble est idéal pour recréer une activité commerciale ou pour un investissement locatif possibilité de faire des appartements. Pour le confort dans la partie restaurant un poêle à granule vient être installé. N'hésitez pas demandez une visite!
En rez de chaussée, l'ancien restaurant comprend 3 salles dont une voutée , une cuisine professionnelle, deux toilettes, une remise, une chaufferie et un charmant patio sur l'arrière.
A l'étage, un appartement à rafraichir composé de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, une salle de bain/wc, une salle d'eau, une terrasse et un grenier aménageable. Une pompe à chaleur pour l'appartement.
L'ensemble est idéal pour recréer une activité commerciale ou pour un investissement locatif possibilité de faire des appartements. Pour le confort dans la partie restaurant un poêle à granule vient être installé. N'hésitez pas demandez une visite!
Vue globale
- Surface totale : 378 m2
- Surface habitable : 355 m2
- Surface terrain : 310 m2
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Nombre de pièces : 7
- Appartement
- Cuisine (19,9 m2)
- Chambre (21,1 m2)
- Palier (12,6 m2)
- wc + lave mains (2,7 m2)
- Salle d'eau (8,2 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- salle à manger (31,0 m2)
- Bureau (16,5 m2)
- Chambre 2 (21,5 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- salle de bains/wc (3,5 m2)
- Débarras (2,7 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Terrasse (22,4 m2)
- Grenier aménageable (110,7 m2)
- Local
- salle à manger (53,2 m2)
- Entrée (13,4 m2)
- WC (9,1 m2)
- salle à manger (35,3 m2)
- Cuisine (40,7 m2)
- Pièce à aménager (24,2 m2)
- Chaufferie (2,6 m2)
- Réserve (20,2 m2)
- Terrasse (46,2 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Mixte mixte mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : pompe a chaleur en 2021
- Taxe foncière : 3509 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2023
Bien proposé par
Carole
rigouste sclafer
EI, agent commercial (RSAC 488808296)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10
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