maison à vendre 5 pièces - 145 m2 VANNES - 56
Ref : 2762
618 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
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Description
PLOEREN. Aux portes de Vannes, maison d'architecte aux prestations hautement qualitatives. Les 145 m² habitables se répartissent sur 2 niveaux . En RDC l'entrée dessert une pièce de vie aménagée dans un esprit loft composé d' une cuisine A/E, d'un espace salle à manger, d'un salon avec cheminée et d' un second salon de détente, le tout ouvert sur une large terrasse dallée . Egalement de plein pied, une suite parentale de 25 m² avec double dressing et salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie. L'étage comprend une mezzanine de 15 m², et en enfilade 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC. Portail clos, carport et atelier pour les parties techniques. Le jardin paysagé est prêt à recevoir un spa ou bien une piscine. L'ensemble des prestations de cette maison contemporaine a été réalisé avec goût et exigence. Garantie décennale en cours. Emplacement parfait à la périphérie de la ville pour un accès rapide aux grands axes de circulation ainsi qu'au centre ville de Vannes, Ploeren ou Arradon.
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 670 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour + cuisine + entrée (65 m2)
- suite parentale (20 m2)
- Buanderie (10 m2)
- WC (3 m2)
- Mezzanine (20 m2)
- suite parentale (27 m2)
- garage (35 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Bois
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
- Portail auto
- Volets roulants
- Cheminée
- Alarme
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Rénovation totale de la maison d'origine et ajout d'une extension en bois. Travaux réalisés en 2020. garantie décénale Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 667 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1400,0 € pour 2021
Bien proposé par
Laura
mace
EI, agent commercial (RSAC 987848504)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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Achat Vente
9,2/10
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