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appartement à vendre 3 pièces - 96,40 m² LA ROCHELLE - 17

Ref : 17722

743 700 €

Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
Prix hors honoraires: 740000€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 96,40 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

LA ROCHELLE- Vue exceptionnelle pour cet appartement rénové situé sur le Vieux Port face aux 2 tours. Dès l'entrée vous serez émerveillé par sa vue à couper le souffle grâce à ses 3 grandes portes fenêtres sur balconnet. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec des matériaux de qualité, son espace dinatoire avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement vous amènera vers l'espace nuit composé de deux chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Des parties communes d'époque et un box de rangement viendront compléter ce bien rare sur le marché.

Vue globale

Surface totale : 96,4 m²
Surface habitable : 96,4 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (15,6 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre 2 (14,5 m²)
- Salle de bain (4,5 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement nuit (2,3 m²)
- Buanderie (2,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1800

Équipements

Les plus

vieux port

Général

Surface cave : 3 m²
Isolation : Double vitrage bois
Chauffage : Individuel électrique électrique radiant electricité
Eau chaude : Cumulus 300 l
Toiture : Bon état
Air conditionné, videophone
Clim réversible
Cave

À savoir

Travaux récents : Façade 2018 Toiture 2012
Taxe foncière : 1650 €
Charges de copropriété : 80 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 960,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

19 quai Valin

17000 LA ROCHELLE

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05 46 55 44 80

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