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Maison à vendre 5 pièces - 101,41 m² DRANCY - 93

Ref : 17658

310 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 101,41 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre à Drancy, découvrez ce charmant pavillon niché dans le quartier prisé du Village Parisien. Offrant une belle luminosité et un bon état général, cette maison de 101m² est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses situées à l'étage, chacune offrant un espace confortable pour se détendre. Le séjour vous invite à profiter de moments conviviaux, tandis que les combles aménageables vous offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une dépendance, parfait pour du rangement ou un atelier. Avec son double vitrage, la maison assure une isolation optimale.

Côté transport, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas, notamment la ligne 151 et la ligne 620, à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 132,2 m²
Surface habitable : 101,4 m²
Surface terrain : 270 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (10,2 m²)
- Cuisine (28,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle d'eau/WC (10 m²)
- Pièce palière (12,4 m²)
- degagements (1,7 m²)
- couloir +1 (3,8 m²)
- Comble amenage (31,0 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2024

Bien proposé par Ludovic renciot EI, agent commercial (RSAC 929149938)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

30 avenue Henri Barbusse

93700 DRANCY

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