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Maison à vendre 5 pièces - 171,69 m² LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 834

575 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 171,69 m2 - Latour Bas Elne - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

RARE sur LATOUR BAS ENE, découvrez cette charmante maison 3 faces sur une parcelle de 455m2, un véritable havre de paix offrant confort et modernité en plein cœur d'un quartier calme et résidentiel.
Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux avec une surface habitable d'environ 172m2 elle promet une installation rapide pour vous et votre famille.
Au cœur de cette demeure construite en 2016, vous trouverez un espace de vie accueillant, doté d'un système de chauffage individuel et d'air conditionné pour un confort optimal en toute saison.
La maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, réparties sur deux étages, offrant intimité et tranquillité.
La suite parentale au rez de chaussée, d'une surface d'environ 18m², est idéale pour votre confort.
A l'étage, vous serez séduits par trois autres chambres dont une suite parentale, chacune baignée de lumière et promettant de douces nuits.
La maison bénéficie d'une salle de bain et de deux salles d'eau modernes.
Elle est équipée des dernières prestations, climatisation gainable, cumulus thermodynamique, aspiration centralisée, commande centralisée des volets, panneaux photovoltaïques et d'une grande cuisine d'été couverte donnant sur la plage d'une PISCINE BALINAISE invitante, équipée d'une cascade d'eau, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis.
Grand Garage.
Cette propriété garantit un accès facile aux divers services et commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou, idéal pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie résidentielle avec la commodité d'un accès facile aux transports.
Contactez-nous, Tél : 04 68 36 18 02

Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 171,7 m²
Surface terrain : 455 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,0 m²)
- Séjour (67,3 m²)
- Suite parentale (17,3 m²)
- Suite parentale (15,3 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Chambre 3 (11,0 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (11,8 m²)
- Garage (37,0 m²)
- Dressing (7,2 m²)
- Dressing (7,4 m²)
- Rangement (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
Air conditionné, double vitrage, placards
Cuisine d'été
Piscine
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1588 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396,0 € et 536,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

1 rue Lavail

66200 LATOUR BAS ELNE

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04 68 36 18 02

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