appartement à vendre 4 pièces - 83 m2 MONTLUEL - 01
Ref : 4448
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement lumineux de 83m², situé au cœur de MONTLUEL, au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien vous offre un cadre de vie confortable sans nécessiter de travaux, avec deux chambres spacieuses, un balcon pour vos moments de détente et un confort optimal.
Avec une cave pour un rangement supplémentaire et une place de parking privée, cet appartement est parfaitement conçu pour répondre à vos besoins.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité un large choix de commerces, des écoles pour tous les âges, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Pour les amateurs de nature, de nombreux sentiers pédestres restent à proximité.
Côté transports, bénéficiez d'un accès privilégié avec la gare de Montluel à 300 mètres, facilitant vos déplacements sur les lignes de bus A32 et A71. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.
Avec une cave pour un rangement supplémentaire et une place de parking privée, cet appartement est parfaitement conçu pour répondre à vos besoins.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité un large choix de commerces, des écoles pour tous les âges, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Pour les amateurs de nature, de nombreux sentiers pédestres restent à proximité.
Côté transports, bénéficiez d'un accès privilégié avec la gare de Montluel à 300 mètres, facilitant vos déplacements sur les lignes de bus A32 et A71. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.
Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,1 m2)
- Séjour (25,1 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (15,4 m2)
- Rangement (4,3 m2)
- balcon (10,8 m2)
- Cave (4,0 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Général
- Surface cave : 4,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Parc
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 934 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 4170,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2023
Bien proposé par
Octavia
amsellem
EI, agent commercial (RSAC 803489939)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
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