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Maison à vendre 6 pièces - 147,78 m² LA VICOMTE SUR RANCE - 22

Ref : 14674

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 147,78 m2 - La Vicomte Sur Rance - 22 - BRETAGNE

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Description

BORDS DE RANCE :
Découvrez cette charmante maison en pierres qui respire l'esprit de convivialité, située à La Vicomté-sur-Rance (22690). Typique par sa distribution, cette propriété offre deux pièces de vie distinctes avec la cuisine comme pièce centrale, parfait pour des moments en famille ou entre amis.

Avec une superficie de 148 m², cette maison comprend trois chambres dont une suite parentale de 45 m² au dernier étage, idéale pour un confort optimal. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et à l'évasion, procurant un air de vacances tout au long de l'année.

Proche des commodités, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché et ALDI à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles, comme l'École primaire publique Tiphaine Raguenel, sont à proximité pour faciliter le quotidien des familles.

Pour vos déplacements, la gare de La Hisse est à 1 minute en voiture, offrant une connexion rapide et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme et confort de vie. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

Surface totale : 147,8 m²
Surface habitable : 147,8 m²
Surface terrain : 411 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon (34,1 m²)
- Salle à manger/salon (16,3 m²)
- Cuisine (22,5 m²)
- WC (2,5 m²)
- Mezzanine (14,7 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Salle de bains avec WC (4,9 m²)
- Suite parentale (27,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierres
Cheminée, double vitrage, placards
Terrasse
Porte garage électrique
Double vitrage
Cuisine aménagée/équipée
Cheminée
Buanderie
Abri de jardin
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : charpente traitée à coeur en 2012 rénovation globale + aménagement combles de 2012 Année rénovation: 2012
Taxe foncière : 475 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bord de Rance
Ecole

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

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02 96 39 06 82

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