maison à vendre 3 pièces - 82,08 m2 TOURS - 37
Ref : 9407
419 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de Tours, à quelques pas de la gare, une maison pleine de charme attend ses nouveaux occupants. À peine franchie la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un jardin privé, véritable oasis de calme au milieu de l'animation urbaine. La cuisine, pratique et accueillante, offre également une vue apaisante sur ce jardin.
À l'étage, l'espace nuit vous accueille avec deux chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage, répondant à tous les besoins en matière de commodités.
Ce qui rend cette maison d'autant plus précieuse, c'est la possibilité de louer un garage à proximité, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement dans ce quartier dynamique.
Actuellement utilisée en tant que location saisonnière, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale au cœur de la ville, tout en offrant un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison au charme indéniable.
À l'étage, l'espace nuit vous accueille avec deux chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage, répondant à tous les besoins en matière de commodités.
Ce qui rend cette maison d'autant plus précieuse, c'est la possibilité de louer un garage à proximité, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement dans ce quartier dynamique.
Actuellement utilisée en tant que location saisonnière, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale au cœur de la ville, tout en offrant un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison au charme indéniable.
Vue globale
- Surface totale : 82,1 m2
- Surface habitable : 82,1 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Placard entrée (1,1 m2)
- Salon + salle à manger (26,2 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Appenti (6,2 m2)
- Appenti (5,0 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Gaz
- façade : Crépi
- Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1920,0 € pour 2021
Bien proposé par
Logan
bonamy
EI, agent commercial (RSAC 980190342)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10
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