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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 92,71 m2 RENNES - 35

Ref : 2537

396 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 92,71 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dréano Immobilier vous présente ce charmant appartement T5 situé dans une copropriété récente avec ascenseur dans le quartier SAINTE-THERESE à RENNES, un véritable havre de paix urbain. Avec plus de 90m² habitables, ce bien promet confort et espace pour toute la famille.

Vous disposerez d'une belle entrée, d'un dégagement avec placard, d'un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 38m², d'une suite parentale (chambre et salle d'eau), de deux autres belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Vous serez séduit par la taille de sa jolie terrasse et son exposition SUD permettant d'avoir un salon baigné de lumière.

Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Les plus de cette copropriété: le ravalement vient d'être effectué et vous aurez la chance de profiter d'un espace vert avec composteur commun et d'un local à vélo.

Située à proximité de toutes les commodités, l'appartement est à seulement quelques pas des commerces essentiels (boulangerie, poissonnerie, boucherie, carrefour, banques...), des écoles réputées et des espaces verts invitant à la détente.

Les transports ne sont pas en reste, avec l'accès à plusieurs lignes de bus à proximité facilitant vos déplacements en ville.
L'appartement est situé à environ 15 minutes à pied de la gare et du centre ville de RENNES.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
02.99.13.00.36
06.84.79.77.02
dreano.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Avenue

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Taxe foncière : 1694 €
  • Charges de copropriété : 2900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 3620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12824kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1430,0 € pour 2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

Afficher le téléphone
02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,4/10

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