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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 103,90 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1621

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 103,90 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX - ORNANO
Votre agence Century21 Ornano vous propose à la vente ce duplex, niché dans une petite copropriété de seulement cinq lots, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes.
Au premier et dernier étage, Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Au deuxième niveau, vous découvrirez un véritable cocon avec une suite parentale et un espace bureau.
Une cave complète ce bien.
Profitez de la vie dynamique du quartier, avec ses nombreux commerces et restaurants, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. De plus, la proximité immédiate du Tram A (130m de l'arrêt Gaviniès) facilite vos déplacements au quotidien.

DPE : C
Réf : 1621

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings

Vue globale

  • Surface totale : 131,9 m2
  • Surface habitable : 103,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (6 m2)
    • Séjour/Cuisine (32 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • Balcon (2 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Grenier (10 m2)

Équipements

Les plus

Jardin/Rue

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Entrée des communs
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 80,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10519kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 05/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1270,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ornano

CENTURY 21 Ornano

CENTURY 21 Ornano

168 rue d'Ornano

33000 BORDEAUX

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05 57 22 21 36
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