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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,25 m2 OLIVET - 45

Ref : 104

118 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,25 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Description

EXCLUSIF SECTEUR CALME OLIVET

Découvrez cet appartement entièrement rénové à Olivet, idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au premier étage d'un immeuble calme, ce bien de 49 m² offre une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec balcon, et une salle de bain moderne.

Profitez d'un cadre de vie paisible avec un garage fermé et un système de chauffage individuel. L'isolation par double vitrage assure confort et économie d'énergie.

À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Couasnon (ligne 1), vous êtes parfaitement connecté aux transports en commun. Les commodités sont à proximité avec des commerces comme Auchan à 9 minutes à pied et de nombreux restaurants et boulangeries aux alentours.

Les écoles et parcs sont également accessibles à pied, faisant de cet appartement un choix idéal pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Olivet !

Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs à inertie fluide gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1236 €
  • Charges de copropriété : 63 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 749,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 11/07/2023

Bien proposé par Sébastien garde EI, agent commercial (RSAC 941136509)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

16 place Louis Sallé

45160 OLIVET

Afficher le téléphone
02 38 21 45 45

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  • 15 biens à vendre Loiret
  • 7 biens à louer Loiret

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