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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 42 m2 LYON - 69007

Ref : 873

910 €

par mois charges comprises

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Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 42 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES
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Description

T2 DUPLEX - MEUBLÉ - LYON 7 (SECTEUR RUE CREUZET / SAINT-LOUIS)

Découvrez ce charmant T2 en duplex, lumineux et traversant, situé entre rue et cour dans un immeuble calme du 7e arrondissement de Lyon. Meublé et décoré avec goût, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour accueillant ouvrant sur un coin cuisine entièrement équipé. À l'étage, une mezzanine abrite une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau. WC séparés.

Un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commodités.

Disponible fin AVRIL !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 948,38 €
  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 555,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 427,20 €
    • Etablissement état des lieux : 128,16 €
  • Dépôt de garantie : 1780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

73 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 27 92
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