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Maison à vendre 4 pièces - 143,20 m2 ALBI - 81

Ref : 1513

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 143,20 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Maison de ville de type 4, idéalement située près de la place Fernand Pelloutier, cette maison de 1957 offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne.
Le salon/salle à manger de 35m², traversant, allie parquet à l'ancienne et carrelage, créant un espace accueillant et lumineux. La cuisine, d'une superficie de 12.86 m², est équipée pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.
Cette maison comprend trois chambres dont 2 avec de très beaux parquets, une salle de bain et une salle d'eau, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou des amis.

Le garage de 36m², ainsi que les autres espaces de rangement, fournissent un espace généreux pour les véhicules et les objets personnels.

A l'extérieur vous bénéficierez d'un terrain de 605m² clôturé, arboré et piscinable. Sans vis à vis vous profiterez d'agréablement moments en famille ou entre amis.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud vente & achat de maisons, villas, appartements, terrains 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Vue globale

  • Surface totale : 198,1 m2
  • Surface habitable : 143,2 m2
  • Surface terrain : 605 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salon séjour (35,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Pièce à aménager (15,8 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)
    • Hall (2,3 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Cave (6,6 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,0 m2)
    • Garage (36,7 m2)
    • Atelier (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1800 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 02/07/2021

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,9/10

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