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Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,63 m2 RENNES - 35

Ref : 2467

864 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61,63 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61,63 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Exclusivité

Description

Century 21 Rennes DREANO IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE, à Rennes, dans le quartier calme de BEAUREGARD, à proximité de la rocade, des transports et des commerces, un très bel appartement T3 de 61.63 m², situé au 4ième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

Cet appartement comprend une entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte four lave-vaisselle), deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées et une belle terrasse.

Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Disponible dès maintenant.

Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (6,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 769 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 801,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 616,30 €
    • Etablissement état des lieux : 184,89 €
  • Dépôt de garantie : 769 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 890,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,4/10

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