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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,45 m2 PANTIN - 93

Ref : 158198

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,45 m2 - Pantin - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre à Pantin, ce charmant appartement de 2 pièces vous séduira par son emplacement idéal, sa clarté et sa vue dégagée. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement est à seulement 300 mètres du métro Église Pantin (Ligne 5) et à 600 mètres du canal de l'Ourcq.
Il est composé d'une entrée, un séjour, une salle, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparés. Les commerces de proximité tels que 8 à Huit et Naturalia sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme le marché de l'Eglise. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité. Ce bien est habitable sans gros frais et dispose de double vitrage pour un confort optimal.

Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 666 €
  • Charges de copropriété : 81,7 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

83 bis avenue Jean Lolive

93500 PANTIN

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01 41 83 64 64
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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