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Maison à vendre 6 pièces - 194,18 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7677

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 194,18 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

À vendre : Maison spacieuse à Châlons-en-Champagne

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, idéalement située au cœur de Châlons-en-Champagne. Avec ses 194 m², elle offre un espace de vie généreux, parfait pour une famille. La maison comprend trois chambres confortables à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine ajoute une touche d'élégance supplémentaire au séjour spacieux et lumineux. Une belle cuisine toute équipée et une buanderie viennent parfaire le tout.
Pour les beaux jours vous pourrez profiter de la terrasse extérieur et vous rafraichir dans la piscine creusée. Cerise sur le gâteau en traversant la rue vous bénéficerez d'un jardin avec dépendance.

La localisation est un atout majeur, avec plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos courses, les supermarchés Match, Aldi et Lidl sont à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Groupe Scolaire Sainte-Thérèse et le Collège Perrot d'Ablancourt.

De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à deux pas, ainsi que des parcs verdoyants pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort et emplacement idéal. Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 195 m²
Surface habitable : 194,2 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,0 m²)
- Séjour (43,5 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Cuisine (22,6 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Buanderie (17,7 m²)
- mezzanine (25,8 m²)
- Palier (19,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- dressing (9,6 m²)
- Rangement (0,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel poele a granule
Double vitrage, mezzanine
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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