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Maison à vendre 7 pièces - 280 m² ALES - 30

Ref : 13396

850 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 280 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Rare cœur de ville dans rue calme et agréable, découvrez un logement de 280m2 dans demeure de charme avec jardin de 580 m2 avec piscine à l'abri des regards. Composée en rez de chaussée d'un hall de réception, séjour/cuisine, toilettes, une chambre en suite donnant sur cour, nombreux rangements. Répartie sur 3 niveaux avec accès depuis un escalier donnant toute la dimension à l'habitation, vous découvrirez 5 chambres en suites. Un sous sol complète ce bien au charme 1900 avec tomettes aux sols, moulures au plafonds... Prestations de qualités: chauffage gaz de ville+ clim, ballon d'eau chaude thermodynamique et solaire, vaste parking, portail auto.... Cette propriété est unique sur la ville, elle offre à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal chambres d'hôtes ou vaste maison de famille.

Vue globale

Surface totale : 340 m²
Surface habitable : 280 m²
Surface terrain : 580 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Pierre crépi
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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