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Maison à louer 4 pièces - 81,75 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 23804

1 350 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 81,75 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

ANCELY - Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à louer à Toulouse, quartier Ancely. Avec ses 3 chambres confortable et son séjour lumineux, elle est prête à vous accueillir sans travaux. Profitez d'une belle loggia et d'un garage à vélo pratique. À seulement 3 minutes à pied du tramway Arènes Romaines (ligne T1), vous êtes parfaitement connecté au cœur de la ville. Les commerces, écoles et parcs à proximité ajoutent au confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 91,7 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Surface terrain : 164,32 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (3,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • véranda (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

arborée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique + enduit
  • Balcon
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1318 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Libre le : 28 mars 2025
  • Taxe d'habitation : 183 €
  • Charges de copropriété : 192 €
  • Honoraires charge locataire : 1062,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 817,50 €
    • Etablissement état des lieux : 245,25 €
  • Dépôt de garantie : 1318 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2200,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Afficher le téléphone
05 34 51 63 73
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,9/10

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